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2021首套房新政 速来点击

时间:2021-01-14 16:52:04来源:嗖嗖找房

石家庄新房网报道:嗖嗖找房了解到,很多购房者准备在2021年买房,于是想要了解清楚买首套房的政策,这样就能根据政策去挑选适合自己的房源了,那么2021买房首套房新政策是什么?我们一起来学习一下。

房贷首付比例要求

1、公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

2、首套房商业贷款首付比例为30%,使用商业贷款买房利率将会上浮。

首套房契税要求:

家庭首套房购房面积90平米及以下,契税为1%;购房面积90平米以上,契税为1.5%。

购买首套房要注意什么

1、避免定金陷阱

很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同!

2、避免抢房陷阱

开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房!这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手!而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢!别抢到之后价格过高!

3、观看房屋面积

有的时候看的样板间,是因为装修效果会显得房子很大!所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考!

4、查看开发商口碑

网上可以直接搜索这个楼盘怎么样!或者是查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子!甚至有的还有视频曝光的。比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的房子!

5、看五证

开发商要有这五本证书才有售房资质!五证包括:《商品房销售(预售)许可证》;《建设工程施工许可证》;《建设工程规划许可证》;《建设用地规划许可证》;《国有土地使用证》。

以上就是小编为大家族整理的关于首套房购买的政策,如果您有更多关于购买新房、二手房或者租房的需求 ,欢迎您来嗖嗖找房进行咨询!

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